PUZHENTANG WELLNESS 璞臻堂自然疗愈酒店

身心灵全方位疗愈体验，海南康养度假新标杆
Healing for Body, Mind & Spirit

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市场调研分析

MARKET RESEARCH ANALYSIS

海南自贸港旅游市场持续升温，银发康养经济与疗愈度假深度融合，万亿级蓝海市场蓄势待发

海南年接待游客

0 万+

人次/年

海南旅游总收入

0 亿

元/年

康养市场规模

0 亿+

年增长20%+

银发人口

0 亿

60岁以上

海南自贸港优势

年平均气温22-27℃，空气质量优良天数达99%，热带海滨资源得天独厚

政策红利释放

自贸港政策支持康养产业发展，提供税收优惠和土地政策支持

疗愈市场爆发

疗愈度假市场年增长率25%，2027年规模将突破2000亿

高端消费力

银发人群年均旅游消费1.2万+，对高品质康养服务需求强烈

深度洞察

疗愈度假市场全景分析

点击切换不同维度，深入了解市场机遇

疗愈度假市场规模

0 亿元

2027年预测

75%
年增长率
25%
潜在客群
2.8亿
候鸟人群
100万+

爆发式增长

后疫情时代，健康意识觉醒，疗愈度假从"可选"变为"刚需"，市场规模呈指数级增长

健康消费升级

中高收入群体对身心健康的投资意愿显著增强，追求品质化、个性化的疗愈体验

延长停留时间

疗愈型旅客平均停留7-14天，是普通游客的3-5倍，消费深度与粘性更高

项目概览

PROJECT OVERVIEW

5000平方米疗愈型度假康养酒店，融合自然与现代科技，打造身心灵全方位康养体验

5000㎡建筑面积

独栋公寓酒店，坐落于海南万宁热带海滨，享受得天独厚的自然环境

36间精品客房

高端康养客房设计，每间客房都融入疗愈元素，确保客人获得最佳休息体验

8间公建商铺

招商疗愈相关商家，包括檀香店、SPA中心、瑜伽馆等专业康养服务

屯昌木色湖高尔夫

配套屯昌木色湖高尔夫球场，为客人提供高端体育运动康养体验

项目定位

疗愈型度假康养酒店，专注于身体疗愈、心灵疗愈、康养服务和体育运动四大核心板块， 为中高端客户提供全方位的康养度假体验。

身体疗愈
心灵疗愈
康养服务
体育运动
屯昌木色湖高尔夫球场

屯昌木色湖高尔夫球场

设计理念

DESIGN PHILOSOPHY

以自然疗愈为核心，采用无甲醛环保材料，打造健康舒适的康养空间

36
精品客房
0
甲醛释放
99%
天然材料
5星
康养标准
疗愈大床房
热门推荐

静谧空间 · 身心放松

自然疗愈系列

疗愈大床房

融合热带风情与现代疗愈理念，采用全天然环保材料打造。 每一处细节都为您的身心放松而精心设计，让您在自然的怀抱中找回内心的宁静。

房间面积

45㎡

入住人数

2人

天然原木家具

精选热带 hardwood，自然纹理

全景落地窗

270°热带花园景观

专属疗愈空间

香薰系统 + 冥想角落

天然环保材料

原木、天然石材、竹编等100%环保材料，零甲醛释放，为您打造健康的呼吸环境

自然采光系统

智能遮阳系统配合大面积落地窗，最大化引入自然光线，调节人体生物节律

疗愈功能布局

专属冥想角落、香薰系统、声学降噪设计，每个细节都为身心疗愈而优化

公建设计

8间公建商铺采用开放式设计，融合自然元素与现代商业空间， 为疗愈相关商家提供理想的经营环境。

SPA中心

SPA中心

专业身体疗愈空间

檀香店

檀香店

传统香疗体验

艾灸馆

艾灸馆

中医理疗养生

瑜伽馆

瑜伽馆

心灵疗愈空间

棋牌室

棋牌室

休闲娱乐空间

高尔夫室内模拟器俱乐部

高尔夫模拟器

室内高尔夫体验

海南旅游及地产服务公司

旅游地产服务

专业咨询服务

自贸港免税店

自贸港免税店

高端购物体验

公建设计

设施服务

FACILITIES & SERVICES

全方位康养设施与特色服务，为客人提供独特的疗愈体验

SIGNATURE

身体疗愈中心

融合东方智慧与现代科技，提供深层组织按摩、芳香精油疗法、温泉矿物浴等身体疗愈服务

深层按摩 精油疗法 温泉浴 经络疏通
ZEN SPACE

心灵疗愈空间

宁静的冥想空间，颂钵音疗、正念冥想、心理咨询，帮助您释放压力，找回内心平静

颂钵音疗 正念冥想 心理咨询 艺术疗愈
PROFESSIONAL

康养服务体系

完善的健康评估体系，定制化康养方案与营养咨询，确保每位客人获得专属体验

健康评估 定制方案 营养指导 健康监测
PGA LEVEL

高尔夫练习场

专业高尔夫模拟器，PGA认证教练指导，与屯昌木色湖球场联动，打造尊享挥杆体验

模拟器设备 PGA教练 挥杆分析 球场预约

特色服务亮点

为中高端客户量身定制的专属康养体验

24小时管家服务
24小时

24小时管家服务

专属管家随时为客人提供个性化服务

智能健康监测
智能监测

智能健康监测

客房配备智能设备，实时监测健康数据

有机农场直供
有机新鲜

有机农场直供

自有有机农场，提供新鲜绿色食材

个性化康养方案
定制方案

个性化康养方案

根据客人需求定制专属康养计划

餐饮服务

DINING SERVICE

提供健康养生餐饮服务，结合中医药食同源理念，为客人定制个性化营养方案

餐厅设计

餐厅设计理念

餐厅采用现代简约设计风格，融合自然元素与健康理念， 营造温馨舒适的用餐环境。所有食材均来自自有有机农场， 确保新鲜健康。

有机农场直供食材
药食同源养生理念
纯素食健康膳食
季节性时令菜品

合作模式

COOPERATION MODELS

四大灵活合作模式，为您提供全方位的康养产业解决方案

1
Mode One

自有场地托管代运营

您拥有优质场地资源，我们提供专业运营团队与成熟管理体系，实现资源价值最大化。

全权负责日常运营管理
品牌导入与市场推广
专业团队培训与考核
收益分成或固定管理费模式
2
Mode Two

联合投资开发

联合投资适合场地开发新项目，提供开发、运营、维护一条龙服务，共创康养产业新标杆。

项目选址与可行性分析
规划设计至建成交付
运营管理持续优化
风险共担、收益共享
3
Mode Three

联合组建运营团队

已有承接项目，联合组建代运营团队，双方优势互补，实现项目高效运营与价值提升。

核心管理团队派驻
运营体系标准化导入
定期运营诊断与优化
灵活合作，深度绑定
4
Mode Four

品牌运营方案输出

品牌及运营标准化方案输出，涵盖项目定位、营销推广代运营服务，助力快速起盘。

品牌定位与VI系统输出
运营管理标准化手册
营销推广全案策划
远程咨询与培训支持

选择适合您的合作模式，开启康养产业新篇章

运营推广

MARKETING & OPERATIONS

线上线下结合的推广策略，打造私域社群，确保稳定客流

线上推广策略

结伴小程序

开发专属结伴小程序，支持客人发起康养活动、结伴出行， 建立社交圈层，增强用户粘性。

私域社群运营

建立养老俱乐部和中高端人群私域社群，定期分享康养知识、 组织专属活动，提供会员专享福利。

内容营销

在小红书、抖音等平台分享康养知识、酒店体验， 邀请KOL探店合作，提升品牌知名度。

线下推广活动

康养主题活动

定期举办康养主题活动，如春季养生节、瑜伽冥想工作坊、 中医养生讲座等，吸引目标客户群体。

企业合作

与高端企业、保险公司合作，推出员工福利套餐、 健康保险客户专享服务，拓展客源渠道。

会员体系

建立完善的会员体系，提供积分兑换、专属折扣、 优先预订等权益，鼓励客人多次消费。

私域社群运营方案

用户引流

通过酒店入住客人、活动参与者、线上内容吸引等方式， 将目标客户引流至私域社群

社群活跃

定期分享康养知识、组织线上线下活动、 提供专属福利，保持社群活跃度

转化复购

通过个性化推荐、会员专享优惠、 口碑营销等方式实现客户转化和复购

成本预算与收益预测

基于海南当地市场情况，制定详细的成本预算和收益预测

运营成本

人员成本 (124万元/年)
管理团队 60万元
服务人员 40万元
康养技师 24万元
运营成本 (72万元/年)
营销推广 36万元
物业维护 24万元
其他费用 12万元
总成本
年运营总成本 196万元

收益预测

客房收入
客房数量 36间
淡季房价 (4-9月) 300-700元/晚
旺季房价 (10月-次年3月) 600-1400元/晚
年入住率 60%
年客房收入 525万元
其他收入
公建租金 (8间) 96万元
康养服务收入 60万元
总收益
年总收入 681万元
年净利润 485万元

成本控制策略

人员优化配置，提高工作效率
本地采购合作，降低食材成本
智能化运营，减少人工成本
能源管理优化，降低运营成本
公建招商优化，提高租金收益
淡旺季价格策略，最大化收入

联系我们

欢迎咨询合作，共同打造海南康养度假新标杆

项目地址

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